În 2026, tot mai multe familii se uită cu atenție la modul în care pot transforma curtea într-un spațiu funcțional. Iar printre elementele care cântăresc cel mai mult în ochii cumpărătorilor, piscina îngropată își păstrează poziția de „atracție principală”.
Evaluările din piață arată că o piscină exterioară bine realizată și bine întreținută poate crește valoarea unei case cu 5% până la 10%, uneori chiar mai mult în funcție de zona în care se află proprietatea și felul în care este amenajat exteriorul. Pentru foarte mulți cumpărători, diferența dintre o casă obișnuită și una memorabilă se simte instant când intri în curte: o zonă de relaxare, apă limpede, șezlonguri așezate calculat și o priveliște care invită la stat afară.
Iar dacă vorbim despre costuri, surpriza este că o piscină pentru o familie obișnuită nu începe la sume imposibile. O piscină îngropată standard, cu dimensiuni potrivite pentru o curte medie, începe de regulă de la 13.000–15.000 de euro. Dacă adaugi echipamente mai avansate, iluminare, acoperire, sisteme automate de filtrare sau finisaje premium, investiția poate urca spre 22.000–25.000 de euro.
Dar cât valorează, în realitate, o piscină îngropată?
Un exemplu des întâlnit în zonele rezidențiale noi: o casă cu o piscină îngropată în valoare de aproximativ 20.000 de euro, curte amenajată simplu, dar corect (deck mic de lemn, două-trei șezlonguri, câteva plante) ajunge să fie evaluată cu până la 40.000 de euro mai mult decât o proprietate identică fără piscină. Da, dublarea investiției apare des în tranzacții, iar agenții imobiliari confirmă asta în fiecare sezon.
Motivul e ușor de înțeles. Oamenii nu privesc doar structura unei case, ci și felul în care pot trăi acolo. Văd piscina, se gândesc la seri de vară, la copii în apă, la weekenduri în care nu mai pleci nicăieri. Tot acest tablou cântărește enorm în interesul cumpărătorului. O proprietate cu piscină se vizitează mai mult, se negociază mai puțin și se vinde mai aproape de prețul cerut.
Cei care lucrează zilnic în imobiliare spun același lucru: piscina transmite ideea de îngrijire. O familie care a avut grijă de o piscină exterioară (fie din beton, fie o piscină metalică îngropată în variantă premium) cu mare probabilitate a avut grijă și de restul casei. E un tip de încredere care apare imediat, fără să fie rostit.
Când ajută și când face probleme
Nu toate piscinele ridică prețul unei case. Dacă instalația e veche, dacă apa nu e clară, dacă marginile sunt deteriorate sau spațiul din jur e înghesuit, viitorul cumpărător vede costuri, nu avantaj. În astfel de situații, piscina devine un motiv de negociere în jos.
Dar când e întreținută, curtea e curată, iar zona din jur e aerisită, piscina îngropată devine un argument puternic pentru orice proprietate. Uneori, chiar cel mai puternic. La vizionări, oamenii se opresc lângă ea, pun întrebări, își imaginează direct întâlnirile de acasă. Din acel punct, discuția poate fi una mai relaxată.
O piscină îngropată făcută corect, amplasată acolo unde trebuie și întreținută cu puțină atenție poate deveni unul dintre cele mai puternice atuuri ale unei case. Nu e nevoie să fie extravagantă și nici să ocupe toată curtea. Important este ca, atunci când cumpărătorul intră pe poartă, să simtă că vede un spațiu unde poate locui, nu un proiect pe care trebuie să-l repare.